Saska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 416 a 17 566 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 610 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Saska 2 | 6 | 0 | 13 117 |
| Saska 4 | 10 | 1 | 14 067 |
| Saska 6 | 7 | 0 | 13 867 |
| Saska 8 | 5 | 1 | 14 883 |
| Saska 10 | 6 | 0 | 12 058 |
| Saska 48 | 10 | 0 | 13 280 |
| Saska 48A | 25 | 0 | 13 719 |
| Saska 57A | 6 | 0 | 12 680 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 0 | 12 416 |
| 2022 | 22 | 1 | 13 151 |
| 2023 | 31 | 1 | 13 848 |
| 2024 | 16 | 0 | 17 985 |
| 2025 | 18 | 0 | 17 610 |
| 2026 | 4 | 0 | 18 268 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 27,6 m² | 14 585 | 351 000 zł |
| 2 | 32 | 30,2 m² | 16 239 | 514 000 zł |
| 3 | 51 | 38,5 m² | 13 786 | 567 000 zł |
| 4+ | 17 | 60,8 m² | 14 138 | 775 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.