Ceny z aktów notarialnych · 11.2021-10.2025
Siedmiogrodzka 3, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
15 290 zł/m²
133 transakcje
Rynek pierwotny
15 256 zł/m²
123 od dewelopera
Rynek wtórny
22 096 zł/m²
10 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 758 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 388 a 15 952 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 28 702 zł/m², czyli o 84% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 86 | 85 | 15 265 |
| 2022 | 39 | 37 | 15 240 |
| 2023 | 4 | 1 | 19 334 |
| 2025 | 3 | 0 | 28 702 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 32 | 43,4 m² | 15 658 | 695 000 zł |
| 3 | 3 | 51,4 m² | 15 078 | 774 000 zł |
| 4+ | 17 | 100,2 m² | 13 757 | 1 463 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 5 | 110 m² | 28 700 | 3 150 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 110 m² | 33 260 | 3 650 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 17 600 | 850 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 26 360 | 980 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 110 m² | 21 780 | 2 390 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | - | 101 m² | 14 300 | 1 440 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 22 420 | 1 108 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 132 m² | 16 890 | 2 227 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 161 m² | 14 290 | 2 300 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 5 | 110 m² | 23 690 | 2 600 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 17 800 | 670 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 165 m² | 13 770 | 2 272 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 13 820 | 429 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 190 m² | 16 330 | 3 100 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 16 240 | 1 348 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 920 | 621 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 15 240 | 699 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 15 060 | 757 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 13 200 | 979 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 13 680 | 1 312 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 15 440 | 746 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 910 | 622 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 440 | 604 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 13 510 | 844 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 17 290 | 654 000 zł |
Pokaż starsze: 108 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 13 210 | 467 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 13 470 | 414 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 260 | 756 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 100 m² | 13 990 | 1 402 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 12 950 | 898 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 12 770 | 945 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 110 m² | 13 410 | 1 472 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 15 110 | 1 050 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 14 020 | 974 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 15 610 | 588 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 15 380 | 743 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 100 m² | 13 810 | 1 384 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 15 760 | 586 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 15 520 | 577 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 14 670 | 455 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 83 m² | 13 640 | 1 137 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 060 | 757 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 17 410 | 656 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 260 | 634 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 163 m² | 16 200 | 2 638 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 15 610 | 542 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 110 m² | 15 950 | 1 750 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 15 480 | 505 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 370 | 772 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 300 | 768 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 100 m² | 13 630 | 1 366 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 14 730 | 511 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 18 050 | 794 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 80 m² | 13 250 | 1 057 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 16 660 | 512 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 14 510 | 973 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 11 530 | 720 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 14 650 | 726 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 14 960 | 751 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 450 | 775 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 14 080 | 1 350 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 14 920 | 459 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 820 | 795 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 660 | 555 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 16 210 | 710 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 16 240 | 530 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 16 110 | 778 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 15 200 | 781 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 107 m² | 15 540 | 1 657 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 16 190 | 714 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 15 160 | 743 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 16 410 | 752 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 100 m² | 14 350 | 1 438 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 15 140 | 470 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 15 910 | 490 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 15 300 | 474 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 15 220 | 745 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 000 | 743 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 290 | 758 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 39 m² | 16 070 | 629 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 090 | 709 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 14 920 | 529 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 140 | 751 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 15 160 | 695 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 750 | 781 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 15 950 | 770 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 15 450 | 548 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 330 | 759 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 213 m² | 17 120 | 3 641 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 15 990 | 594 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 040 | 625 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 250 | 594 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 15 790 | 799 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 510 | 539 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 105 m² | 15 200 | 1 600 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 16 620 | 861 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 15 260 | 767 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 660 | 760 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 640 | 773 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 100 m² | 15 260 | 1 529 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 15 040 | 754 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 14 920 | 638 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 920 | 702 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 760 | 558 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 179 m² | 15 660 | 2 807 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 890 | 622 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 15 100 | 776 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 15 490 | 662 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 15 290 | 475 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 650 | 766 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 117 m² | 13 570 | 1 590 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 117 m² | 13 560 | 1 589 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 580 | 704 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 15 980 | 521 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 410 | 696 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 13 900 | 1 158 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 123 m² | 13 730 | 1 689 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 13 760 | 1 319 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 15 210 | 753 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 13 070 | 1 253 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 13 760 | 1 019 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 110 m² | 13 330 | 1 463 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 660 | 657 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 117 m² | 13 530 | 1 586 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 110 m² | 14 820 | 1 626 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 14 020 | 1 169 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 15 080 | 774 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 270 | 653 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 530 | 661 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 12 890 | 956 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 660 | 590 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 360 | 694 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 950 | 488 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Giełdowa 4C | 50 m | 12 | 15 658 |
| Siedmiogrodzka 1A | 70 m | 14 | 22 209 |
| Giełdowa 4B | 80 m | 12 | 18 793 |
| Giełdowa 4D | 90 m | 8 | 24 170 |
| Giełdowa 4A | 100 m | 16 | 17 544 |
| Giełdowa 4 | 110 m | 9 | 18 299 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.