Sielecka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 738 a 17 444 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 333 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sielecka 4 | 8 | 0 | 11 877 |
| Sielecka 7 | 8 | 0 | 16 472 |
| Sielecka 10 | 6 | 0 | 13 995 |
| Sielecka 22 | 5 | 0 | 11 707 |
| Sielecka 26 | 14 | 0 | 15 480 |
| Sielecka 28 | 5 | 0 | 12 248 |
| Sielecka 35 | 16 | 7 | 22 394 |
| Sielecka 48 | 9 | 0 | 12 171 |
| Sielecka 50 | 6 | 0 | 13 892 |
| Sielecka 52 | 19 | 0 | 16 103 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 32 | 7 | 13 688 |
| 2022 | 18 | 0 | 13 816 |
| 2023 | 20 | 0 | 14 252 |
| 2024 | 20 | 0 | 17 208 |
| 2025 | 23 | 0 | 17 188 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 42 | 32,6 m² | 15 354 | 506 000 zł |
| 3 | 48 | 50,0 m² | 14 004 | 700 000 zł |
| 4+ | 22 | 71,8 m² | 15 700 | 1 070 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.