Skoroszewska 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 142 a 12 711 zł/m². To o 11% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 9 458 |
| 2024 | 4 | 0 | 12 248 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 33,2 m² | 11 938 | 474 000 zł |
| 3 | 6 | 71,0 m² | 11 954 | 832 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 15 610 | 1 180 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 800 | 425 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 65 m² | 12 060 | 786 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 12 050 | 800 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 800 | 523 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 440 | 540 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 76 m² | 11 860 | 906 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 11 430 | 375 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 7 760 | 256 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 9 710 | 540 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 67 m² | 9 200 | 618 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 76 m² | 11 440 | 865 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dzieci Warszawy 29 | 70 m | 13 | 9 675 |
| Skoroszewska 2B | 70 m | 6 | 13 620 |
| Skoroszewska 2A | 70 m | 6 | 13 212 |
| Skoroszewska 1 | 80 m | 11 | 11 678 |
| Skoroszewska 4 | 80 m | 8 | 12 154 |
| Skoroszewska 1A | 100 m | 17 | 12 601 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.