Skoroszewska 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 380 a 14 612 zł/m². To o 6% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 11 236 |
| 2022 | 4 | 0 | 12 124 |
| 2023 | 6 | 1 | 12 550 |
| 2024 | 3 | 0 | 16 629 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 40,9 m² | 13 708 | 565 000 zł |
| 3 | 9 | 56,1 m² | 11 810 | 620 000 zł |
| 4+ | 3 | 74,0 m² | 13 690 | 1 095 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 4 | 74 m² | 14 800 | 1 095 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 16 210 | 880 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 18 460 | 565 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 84 m² | 13 690 | 1 150 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 630 | 740 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 74 m² | 12 720 | 940 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 380 | 718 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 710 | 610 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 330 | 420 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 830 | 590 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 060 | 685 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 160 | 372 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 760 | 725 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 090 | 480 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 280 | 560 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 060 | 575 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 810 | 620 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 050 | 620 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 9 540 | 535 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 240 | 500 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Skoroszewska 5A | 90 m | 14 | 12 640 |
| Skoroszewska 3 | 90 m | 9 | 11 315 |
| Gen. Felicjana Sławoja Składkowskiego 3 | 90 m | 29 | 12 681 |
| Józefa Chełmońskiego 6 | 170 m | 30 | 12 066 |
| Skoroszewska 1B | 170 m | 14 | 13 407 |
| Józefa Chełmońskiego 8 | 180 m | 15 | 11 111 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.