Sonaty 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 901 a 13 167 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 078 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 7 | 12 389 |
| 2022 | 62 | 62 | 11 732 |
| 2023 | 11 | 9 | 11 852 |
| 2024 | 4 | 0 | 22 338 |
| 2025 | 3 | 0 | 20 078 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 28,2 m² | 15 772 | 440 000 zł |
| 3 | 5 | 53,2 m² | 16 194 | 850 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 61 m² | 25 240 | 1 528 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 20 080 | 1 135 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 16 190 | 850 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | - | 43 m² | 24 790 | 1 060 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 26 m² | 19 890 | 525 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 24 980 | 1 330 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 26 m² | 12 310 | 325 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 11 850 | 356 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 26 m² | 11 950 | 317 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 720 | 711 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 950 | 583 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 12 980 | 1 106 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 230 | 827 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 9 770 | 528 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 10 840 | 587 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 87 m² | 13 730 | 1 198 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 9 880 | 653 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 900 | 469 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 860 | 421 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 11 210 | 669 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 11 830 | 601 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 16 030 | 552 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 13 880 | 1 176 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 11 090 | 478 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 11 060 | 581 000 zł |
Pokaż starsze: 62 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 87 m² | 18 710 | 1 629 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 12 000 | 317 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 13 690 | 765 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 11 380 | 491 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 13 140 | 347 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 860 | 469 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 11 360 | 300 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 10 550 | 565 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 71 m² | 9 970 | 707 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 11 980 | 896 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 71 m² | 9 970 | 706 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 740 | 457 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 12 350 | 370 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 10 110 | 538 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 10 630 | 558 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 14 340 | 810 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 10 630 | 575 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 12 170 | 906 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 10 680 | 795 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 10 140 | 605 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 13 330 | 882 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 10 680 | 523 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 12 440 | 412 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 730 | 417 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 12 700 | 948 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 11 200 | 666 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 87 m² | 11 990 | 1 042 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 71 m² | 12 430 | 883 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 9 970 | 596 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 106 m² | 10 100 | 1 075 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 107 m² | 10 980 | 1 176 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 13 580 | 810 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 14 080 | 792 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 13 840 | 1 181 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 12 800 | 766 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 11 340 | 374 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 111 m² | 12 080 | 1 336 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 71 m² | 12 750 | 900 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 13 060 | 1 116 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 940 | 472 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 10 940 | 615 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 107 m² | 13 170 | 1 406 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 12 480 | 679 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 13 520 | 1 147 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 11 350 | 597 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 10 730 | 917 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 87 m² | 11 170 | 967 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 13 780 | 601 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 11 640 | 702 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 12 220 | 409 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 107 m² | 12 610 | 1 351 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 11 460 | 492 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 11 100 | 876 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 15 060 | 399 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 12 220 | 965 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 12 480 | 408 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 300 | 446 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 97 m² | 12 660 | 1 232 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 12 390 | 924 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 11 380 | 491 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 13 800 | 777 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 620 | 414 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wolfganga Amadeusza Mozarta 10 | 120 m | 12 | 12 798 |
| Sonaty 6 | 130 m | 14 | 13 344 |
| Batuty 7 | 190 m | 22 | 12 848 |
| Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 230 m | 16 | 12 062 |
| Wałbrzyska 15 | 240 m | 14 | 12 736 |
| Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 240 m | 13 | 12 931 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.