Spalinowa 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 040 a 11 388 zł/m². To o 17% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 8 | 11 136 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 11 290 | 560 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 10 590 | 553 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 11 120 | 365 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 11 420 | 825 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 11 050 | 1 060 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 11 860 | 597 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 101 m² | 11 150 | 1 127 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 11 040 | 419 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Sygietyńskiego 8 | 50 m | 5 | 10 452 |
| Międzyborska 67 | 130 m | 7 | 12 097 |
| Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 150 m | 13 | 15 809 |
| Turbinowa 3 | 170 m | 8 | 9 396 |
| Cyraneczki 1 | 180 m | 11 | 14 000 |
| Fundamentowa 43 | 190 m | 8 | 7 410 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.