Stalowa 39, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 672 a 16 500 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 227 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 13 | 10 906 |
| 2022 | 7 | 0 | 14 459 |
| 2025 | 3 | 0 | 20 210 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 29,8 m² | 14 635 | 447 000 zł |
| 2 | 10 | 35,4 m² | 15 454 | 562 000 zł |
| 3 | 4 | 60,4 m² | 10 309 | 641 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 1 | 25 m² | 24 410 | 600 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 20 240 | 565 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 20 210 | 540 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 18 020 | 500 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 30 m² | 22 290 | 665 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 5 | 74 m² | 22 580 | 1 678 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 16 600 | 499 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 550 | 565 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 16 140 | 490 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 930 | 842 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 111 m² | 14 460 | 1 600 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 34 m² | 13 830 | 465 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 930 | 558 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 14 730 | 460 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 360 | 708 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 14 640 | 455 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 30 m² | 15 020 | 447 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 380 | 595 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 400 | 596 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 270 | 470 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 570 | 617 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 320 | 334 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 15 220 | 423 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 730 | 333 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 220 | 278 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 610 | 315 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 230 | 318 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 050 | 665 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 290 | 561 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 760 | 320 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 710 | 289 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 860 | 306 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 140 | 298 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Strzelecka 24 | 70 m | 8 | 15 850 |
| Stalowa 47 | 90 m | 5 | 10 790 |
| Środkowa 20 | 120 m | 5 | 12 211 |
| Środkowa 8 | 160 m | 5 | 11 494 |
| Środkowa 13 | 170 m | 10 | 17 627 |
| Strzelecka 44 | 190 m | 11 | 17 062 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.