Stefana Baleya 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 115 a 16 217 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 548 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 14 212 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 38,2 m² | 11 126 | 425 000 zł |
| 3 | 5 | 38,3 m² | 14 212 | 550 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 16 880 | 645 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 14 210 | 550 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 350 | 510 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 17 230 | 660 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 39 m² | 11 110 | 430 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 130 | 425 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 9 550 | 365 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 090 | 462 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Baleya 14 | 50 m | 5 | 11 044 |
| Stefana Baleya 7 | 80 m | 14 | 14 532 |
| Stefana Baleya 8 | 90 m | 5 | 10 471 |
| Jankowska 5 | 120 m | 8 | 11 050 |
| Gorlicka 4A | 140 m | 5 | 10 899 |
| Mołdawska 6 | 150 m | 5 | 13 221 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.