Stefana Batorego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 266 a 17 287 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 204 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Batorego 27 | 8 | 1 | 14 948 |
| Stefana Batorego 29 | 9 | 0 | 13 456 |
| Stefana Batorego 31 | 5 | 0 | 16 842 |
| Stefana Batorego 33 | 11 | 1 | 15 930 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 11 446 |
| 2022 | 6 | 0 | 12 206 |
| 2023 | 8 | 2 | 14 474 |
| 2024 | 5 | 0 | 17 427 |
| 2025 | 8 | 0 | 16 204 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 18,8 m² | 17 064 | 378 000 zł |
| 2 | 7 | 28,5 m² | 14 281 | 445 000 zł |
| 3 | 8 | 45,8 m² | 13 258 | 595 000 zł |
| 4+ | 9 | 48,2 m² | 14 004 | 675 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.