Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-01.2026

Stefana Żeromskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań

74 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 1 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 01.2026.

Mediana w budynku
17 858 zł/m²
74 transakcje
Rynek pierwotny
17 589 zł/m²
1 od dewelopera
Rynek wtórny
18 012 zł/m²
73 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 725 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 081 a 20 433 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 036 zł/m², czyli o 35% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202112014 066
202215016 814
202315117 589
202415020 101
202516021 067

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
12534,0 m²17 394620 000 zł
23342,5 m²16 844715 000 zł
3950,0 m²19 8721 053 000 zł
4+666,6 m²17 686992 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
01.2026wtórny132 m²21 180684 000 zł
12.2025wtórny244 m²21 240930 000 zł
11.2025wtórny244 m²19 490865 000 zł
10.2025wtórny136 m²20 900760 000 zł
10.2025wtórny237 m²16 300600 000 zł
08.2025wtórny350 m²20 0001 000 000 zł
07.2025wtórny366 m²23 2001 535 000 zł
05.2025wtórny135 m²22 460795 000 zł
05.2025wtórny241 m²22 450918 000 zł
05.2025wtórny244 m²19 530860 000 zł
05.2025wtórny244 m²20 100879 000 zł
05.2025wtórny245 m²20 230906 000 zł
04.2025wtórny137 m²21 560790 000 zł
04.2025wtórny135 m²22 580780 000 zł
04.2025wtórny243 m²14 180603 000 zł
04.2025wtórny249 m²23 1101 125 000 zł
04.2025wtórny134 m²22 170765 000 zł
12.2024wtórny242 m²19 790840 000 zł
10.2024wtórny470 m²20 1001 400 000 zł
10.2024wtórny466 m²13 230870 000 zł
09.2024wtórny470 m²19 3501 350 000 zł
09.2024wtórny350 m²25 3201 270 000 zł
08.2024wtórny246 m²20 660960 000 zł
08.2024wtórny353 m²19 8701 053 000 zł
06.2024wtórny244 m²24 1401 050 000 zł
Pokaż starsze: 49 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
04.2024wtórny134 m²20 530695 000 zł
04.2024wtórny347 m²19 450920 000 zł
04.2024wtórny242 m²17 220715 000 zł
04.2024wtórny132 m²22 860735 000 zł
04.2024wtórny235 m²20 400710 000 zł
03.2024wtórny132 m²22 930730 000 zł
02.2024wtórny134 m²18 170625 000 zł
11.2023wtórny127 m²22 650620 000 zł
11.2023wtórny945 m²19 900903 000 zł
10.2023wtórny237 m²14 200525 000 zł
10.2023wtórny350 m²21 5501 070 000 zł
10.2023wtórny347 m²18 990900 000 zł
09.2023wtórny245 m²16 760750 000 zł
09.2023wtórny241 m²18 340750 000 zł
08.2023wtórny134 m²17 190585 000 zł
07.2023wtórny134 m²17 390590 000 zł
06.2023wtórny-44 m²18 350810 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny241 m²17 590715 000 zł
05.2023wtórny343 m²18 010770 000 zł
02.2023wtórny132 m²16 100520 000 zł
01.2023wtórny241 m²16 730687 000 zł
01.2023wtórny241 m²16 240664 000 zł
11.2022wtórny363 m²18 7001 181 000 zł
11.2022wtórny142 m²18 500785 000 zł
07.2022wtórny255 m²17 700975 000 zł
07.2022wtórny134 m²13 920470 000 zł
06.2022wtórny467 m²16 0301 080 000 zł
05.2022wtórny240 m²16 840680 000 zł
04.2022wtórny134 m²17 190585 000 zł
04.2022wtórny241 m²16 810685 000 zł
04.2022wtórny134 m²15 070515 000 zł
04.2022wtórny136 m²17 330630 000 zł
03.2022wtórny241 m²4 190170 000 zł
03.2022wtórny132 m²16 190520 000 zł
01.2022wtórny132 m²16 560530 000 zł
01.2022wtórny244 m²16 970749 000 zł
01.2022wtórny243 m²16 560720 000 zł
12.2021wtórny240 m²13 750553 000 zł
11.2021wtórny243 m²10 820460 000 zł
11.2021wtórny247 m²12 830600 000 zł
11.2021wtórny242 m²15 780670 000 zł
11.2021wtórny127 m²15 310420 000 zł
10.2021wtórny239 m²13 710530 000 zł
09.2021wtórny238 m²16 390630 000 zł
08.2021wtórny249 m²14 410700 000 zł
05.2021wtórny137 m²14 390530 000 zł
03.2021wtórny137 m²15 140560 000 zł
02.2021wtórny459 m²10 930644 000 zł
01.2021wtórny137 m²5 400200 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Słodowiec 9110 m517 812
al. Słowiańska 25210 m2116 555
al. Słowiańska 23230 m1115 742
Krzemieniecka 8230 m3314 572
Marymoncka 8240 m4818 835
Marymoncka 6250 m917 315

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.