Stępińska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 414 a 17 282 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 863 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stępińska 4 | 12 | 0 | 13 414 |
| Stępińska 5 | 6 | 0 | 16 793 |
| Stępińska 6/8 | 9 | 0 | 13 587 |
| Stępińska 17 | 5 | 4 | 8 423 |
| Stępińska 47/49 | 6 | 0 | 17 667 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 0 | 11 934 |
| 2022 | 10 | 0 | 13 668 |
| 2023 | 7 | 0 | 14 469 |
| 2024 | 8 | 0 | 16 498 |
| 2025 | 19 | 4 | 16 846 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 46,4 m² | 8 626 | 410 000 zł |
| 2 | 23 | 34,3 m² | 15 773 | 510 000 zł |
| 3 | 25 | 48,4 m² | 14 084 | 700 000 zł |
| 4+ | 5 | 55,8 m² | 15 565 | 800 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.