Strumykowa 38, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 050 a 15 350 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 005 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 | 14 503 |
| 2024 | 7 | 6 | 14 095 |
| 2025 | 6 | 4 | 13 847 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 32,3 m² | 15 527 | 558 000 zł |
| 2 | 9 | 49,3 m² | 14 126 | 697 000 zł |
| 3 | 4 | 63,5 m² | 13 379 | 891 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 92 m² | 12 960 | 1 194 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 121 m² | 11 750 | 1 420 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 13 000 | 830 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 890 | 700 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 14 690 | 926 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 18 030 | 747 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 600 | 398 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 30 m² | 19 810 | 585 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 850 | 735 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 13 750 | 867 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 100 | 696 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 130 | 697 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 600 | 430 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 15 170 | 532 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 500 | 915 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 420 | 563 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 880 | 469 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 12 150 | 1 145 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pasłęcka 10B | 40 m | 9 | 9 875 |
| Strumykowa 40A | 50 m | 9 | 8 998 |
| Pasłęcka 14C | 50 m | 9 | 10 769 |
| Pasłęcka 12B | 60 m | 10 | 9 658 |
| Pasłęcka 12C | 80 m | 21 | 10 370 |
| Pasłęcka 10C | 90 m | 10 | 11 314 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.