Świderska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 797 a 13 210 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 723 zł/m², czyli o 12% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Świderska 109F | 7 | 0 | 13 390 |
| Świderska 109G | 5 | 0 | 11 602 |
| Świderska 109H | 7 | 0 | 11 416 |
| Świderska 109J | 7 | 0 | 9 021 |
| Świderska 110 | 5 | 0 | 8 834 |
| Świderska 113 | 7 | 0 | 12 512 |
| Świderska 113B | 7 | 0 | 10 606 |
| Świderska 113C | 9 | 0 | 10 097 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 0 | 8 548 |
| 2022 | 15 | 0 | 9 225 |
| 2023 | 9 | 0 | 11 416 |
| 2024 | 17 | 0 | 13 172 |
| 2025 | 15 | 0 | 13 690 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 37,3 m² | 13 390 | 500 000 zł |
| 2 | 27 | 42,4 m² | 12 512 | 515 000 zł |
| 3 | 21 | 47,1 m² | 9 556 | 545 000 zł |
| 4+ | 22 | 90,8 m² | 8 844 | 742 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.