Syreny 31, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 808 a 17 682 zł/m². To o 16% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 11 256 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 307 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 26,4 m² | 17 430 | 451 000 zł |
| 3 | 3 | 35,8 m² | 12 360 | 465 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 13 720 | 660 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 26 m² | 22 210 | 586 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 26 m² | 16 550 | 437 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 25 m² | 18 310 | 465 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 360 | 465 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 36 m² | 17 060 | 610 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 36 m² | 11 260 | 402 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 26 m² | 15 530 | 410 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 810 | 520 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grenady 12 | 60 m | 5 | 13 598 |
| Grenady 11 | 80 m | 5 | 12 295 |
| Grenady 17 | 110 m | 5 | 13 699 |
| Grenady 8A | 110 m | 8 | 13 814 |
| Grenady 21 | 130 m | 6 | 12 954 |
| Żytnia 66 | 140 m | 5 | 13 142 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.