Syta, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 392 a 14 344 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 613 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Syta 92A | 6 | 6 | 10 380 |
| Syta 92B | 8 | 7 | 11 280 |
| Syta 92D | 7 | 6 | 10 450 |
| Syta 92E | 8 | 7 | 9 731 |
| Syta 92F | 7 | 6 | 11 847 |
| Syta 92G | 7 | 6 | 9 022 |
| Syta 92H | 9 | 8 | 10 321 |
| Syta 92J | 7 | 6 | 10 335 |
| Syta 92K | 10 | 7 | 10 583 |
| Syta 94A | 8 | 6 | 12 414 |
| Syta 94B | 8 | 8 | 10 568 |
| Syta 94C | 10 | 7 | 12 388 |
| Syta 94D | 7 | 6 | 10 080 |
| Syta 94E | 6 | 4 | 9 345 |
| Syta 94F | 5 | 5 | 9 202 |
| Syta 94G | 7 | 7 | 10 141 |
| Syta 94H | 7 | 7 | 9 961 |
| Syta 94J | 6 | 6 | 12 250 |
| Syta 94K | 7 | 6 | 10 838 |
| Syta 116C | 6 | 0 | 17 382 |
| Syta 124A | 5 | 0 | 13 570 |
| Syta 126 | 8 | 8 | 12 543 |
| Syta 126A | 8 | 8 | 11 678 |
| Syta 126B | 6 | 6 | 12 224 |
| Syta 126C | 6 | 6 | 11 531 |
| Syta 126D | 8 | 8 | 11 718 |
| Syta 173 | 19 | 15 | 9 480 |
| Syta 179X | 18 | 18 | 15 128 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 42 | 25 | 8 839 |
| 2022 | 146 | 130 | 9 920 |
| 2023 | 29 | 10 | 13 980 |
| 2024 | 64 | 52 | 12 510 |
| 2025 | 31 | 6 | 16 925 |
| 2026 | 5 | 1 | 14 669 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 28 | 45,1 m² | 14 118 | 574 000 zł |
| 3 | 58 | 60,3 m² | 14 009 | 847 000 zł |
| 4+ | 86 | 136,9 m² | 11 744 | 1 619 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.