Szegedyńska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 078 a 13 800 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 946 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szegedyńska 5 | 8 | 0 | 12 356 |
| Szegedyńska 5A | 6 | 0 | 10 954 |
| Szegedyńska 10 | 7 | 0 | 11 270 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 9 504 |
| 2022 | 8 | 0 | 9 266 |
| 2023 | 4 | 0 | 12 574 |
| 2024 | 6 | 0 | 13 630 |
| 2025 | 4 | 0 | 12 972 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 17,5 m² | 14 000 | 315 000 zł |
| 2 | 13 | 36,5 m² | 11 014 | 402 000 zł |
| 3 | 6 | 48,0 m² | 10 954 | 466 000 zł |
| 4+ | 10 | 48,5 m² | 10 108 | 490 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.