Szulborska 3/5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 655 a 15 892 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 231 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | 0 | 11 754 |
| 2022 | 7 | 0 | 13 412 |
| 2023 | 3 | 0 | 14 622 |
| 2024 | 5 | 0 | 17 585 |
| 2025 | 3 | 0 | 18 371 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 49,7 m² | 13 208 | 670 000 zł |
| 3 | 9 | 65,0 m² | 13 578 | 880 000 zł |
| 4+ | 3 | 80,1 m² | 11 330 | 945 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 17 400 | 800 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 64 m² | 18 730 | 1 200 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 60 m² | 18 370 | 1 110 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 78 m² | 18 090 | 1 410 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 17 850 | 880 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 75 m² | 16 940 | 1 270 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 17 580 | 900 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 16 740 | 1 110 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 610 | 655 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 620 | 510 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 65 m² | 13 580 | 880 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 990 | 690 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 15 150 | 985 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 12 710 | 660 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 13 410 | 730 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 59 m² | 12 550 | 744 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 80 m² | 2 500 | 200 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 570 | 610 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 12 060 | 780 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 12 350 | 610 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 13 170 | 610 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 77 m² | 11 750 | 900 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 51 m² | 13 350 | 680 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 250 | 650 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 64 m² | 12 010 | 765 000 zł |
Pokaż starsze: 9 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 5 240 | 220 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 83 m² | 11 330 | 945 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 64 m² | 11 380 | 725 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 78 m² | 11 980 | 940 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 74 m² | 10 100 | 750 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 760 | 494 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 10 200 | 510 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 60 m² | 11 320 | 684 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 10 240 | 430 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szulborska 8 | 50 m | 15 | 14 016 |
| Szulborska 6 | 80 m | 6 | 11 652 |
| Józefa Sowińskiego 54 | 90 m | 13 | 12 996 |
| Józefa Sowińskiego 53 | 100 m | 6 | 17 756 |
| Józefa Sowińskiego 51 | 110 m | 6 | 15 029 |
| Józefa Sowińskiego 51A | 110 m | 10 | 15 245 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.