Ceny z aktów notarialnych · 05.2025-12.2025
Talarowa 8, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
13 140 zł/m²
144 transakcje
Rynek pierwotny
13 105 zł/m²
141 od dewelopera
Rynek wtórny
13 808 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
42 m²
mediana ceny 562 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 613 a 14 046 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 140 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 144 | 141 | 13 140 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | 26,7 m² | 13 360 | 362 000 zł |
| 2 | 58 | 41,1 m² | 13 654 | 545 000 zł |
| 3 | 28 | 56,1 m² | 13 051 | 754 000 zł |
| 4+ | 17 | 70,5 m² | 12 700 | 887 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | - | 32 m² | 15 600 | 500 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 520 | 582 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 65 m² | 13 820 | 900 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 99 m² | 13 660 | 1 350 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 970 | 364 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 140 | 468 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 16 280 | 540 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 690 | 602 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 950 | 448 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 12 700 | 898 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 230 | 697 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 14 150 | 384 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 470 | 315 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 470 | 314 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 99 m² | 12 630 | 1 248 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 040 | 548 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 000 | 505 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 710 | 346 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 910 | 584 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 030 | 489 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 15 140 | 495 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 560 | 438 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 850 | 334 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 940 | 459 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 14 570 | 390 000 zł |
Pokaż starsze: 119 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 760 | 769 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 710 | 525 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 540 | 361 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 12 630 | 914 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 94 m² | 14 520 | 1 363 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 660 | 851 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 530 | 367 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 570 | 708 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 320 | 645 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 12 190 | 784 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 14 260 | 457 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 11 940 | 844 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 12 550 | 886 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 930 | 314 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 950 | 502 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 910 | 495 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 660 | 452 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 450 | 779 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 770 | 511 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 115 m² | 13 540 | 1 558 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 750 | 544 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 270 | 460 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 390 | 834 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 680 | 494 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 85 m² | 12 340 | 1 045 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 16 510 | 425 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 700 | 788 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 720 | 592 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 930 | 350 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 780 | 482 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 180 | 594 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 990 | 491 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 310 | 691 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 520 | 508 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 12 570 | 863 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 540 | 383 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 13 170 | 421 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 010 | 720 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 900 | 456 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 12 980 | 938 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 540 | 444 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 13 770 | 945 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 520 | 439 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 12 930 | 887 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 590 | 506 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 12 890 | 931 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 390 | 397 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 610 | 318 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 500 | 327 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 840 | 494 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 13 480 | 926 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 960 | 569 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 11 880 | 859 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 12 930 | 887 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 430 | 832 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 460 | 331 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 760 | 572 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 590 | 625 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 120 | 466 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 300 | 860 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 660 | 673 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 470 | 533 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 040 | 734 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 640 | 576 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 840 | 341 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 780 | 546 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 12 110 | 1 053 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 960 | 682 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 720 | 592 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 590 | 552 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 960 | 868 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 830 | 791 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 870 | 530 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 13 810 | 374 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 11 840 | 963 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 660 | 675 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 470 | 657 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 440 | 320 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 530 | 650 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 140 | 739 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 050 | 402 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 940 | 378 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 650 | 339 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 750 | 714 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 580 | 530 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 180 | 353 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 130 | 785 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 100 | 504 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 860 | 339 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 500 | 681 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 14 510 | 390 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 010 | 555 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 770 | 857 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 104 m² | 12 980 | 1 350 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 060 | 679 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 13 880 | 953 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 840 | 608 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 050 | 360 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 500 | 333 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 12 030 | 848 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 600 | 463 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 12 030 | 652 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 260 | 530 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 88 m² | 13 680 | 1 199 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 520 | 713 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 800 | 692 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 360 | 506 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 100 | 516 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 420 | 513 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 940 | 349 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 330 | 326 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 13 600 | 875 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 650 | 584 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 010 | 631 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 780 | 579 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 670 | 583 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 580 | 786 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 280 | 789 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 810 | 311 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Talarowa 6 | 80 m | 11 | 8 468 |
| Talarowa 6A | 80 m | 54 | 9 196 |
| Talarowa 3 | 140 m | 25 | 15 440 |
| Józefa Mehoffera 36 | 160 m | 17 | 11 528 |
| Józefa Mehoffera 32 | 170 m | 6 | 11 810 |
| Józefa Mehoffera 44 | 170 m | 8 | 9 652 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.