Techników 9A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 666 a 13 552 zł/m². To o 4% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 5 | 13 108 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 61,2 m² | 13 450 | 796 000 zł |
| 4+ | 3 | 95,2 m² | 12 655 | 1 224 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 10 140 | 625 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 550 | 769 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 12 660 | 1 085 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 114 m² | 11 670 | 1 328 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 350 | 823 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 12 870 | 1 224 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 530 | 881 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Techników 9B | 40 m | 8 | 14 256 |
| Stawy 12 | 100 m | 8 | 14 370 |
| Czesława Kłosia 10 | 240 m | 6 | 13 504 |
| Techników 29 | 250 m | 6 | 13 039 |
| Czesława Kłosia 8 | 260 m | 9 | 15 370 |
| Wyrzyska 8 | 280 m | 6 | 14 712 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.