Trakt Lubelski, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 894 a 13 233 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 739 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Trakt Lubelski 181E | 27 | 23 | 14 027 |
| Trakt Lubelski 181F | 25 | 23 | 14 737 |
| Trakt Lubelski 183 | 9 | 8 | 8 120 |
| Trakt Lubelski 183A | 14 | 11 | 7 918 |
| Trakt Lubelski 183B | 10 | 7 | 7 896 |
| Trakt Lubelski 183C | 13 | 10 | 8 025 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 42 | 35 | 7 916 |
| 2022 | 54 | 48 | 7 908 |
| 2023 | 22 | 12 | 8 455 |
| 2024 | 64 | 49 | 13 427 |
| 2025 | 32 | 25 | 13 062 |
| 2026 | 14 | 13 | 11 548 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 32,8 m² | 14 920 | 502 000 zł |
| 3 | 77 | 51,2 m² | 13 392 | 660 000 zł |
| 4+ | 94 | 86,5 m² | 8 793 | 775 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.