Uniwersytecka 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 650 a 18 515 zł/m². To o 31% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 17 748 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 404 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 25,6 m² | 20 084 | 508 000 zł |
| 3 | 6 | 63,8 m² | 16 661 | 1 050 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 18 170 | 460 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 87 m² | 17 780 | 1 540 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 920 | 1 000 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 80 m² | 17 400 | 1 385 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 26 m² | 22 220 | 574 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 27 m² | 12 870 | 350 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 27 m² | 17 200 | 469 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 14 030 | 910 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 22 000 | 550 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 26 m² | 17 750 | 465 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 18 630 | 1 100 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 14 230 | 840 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Uniwersytecka 6 | 50 m | 8 | 17 848 |
| Filtrowa 79 | 180 m | 5 | 21 214 |
| Józefa Korzeniowskiego 9 | 260 m | 5 | 17 273 |
| Wawelska 11B | 270 m | 8 | 17 597 |
| Filtrowa 68 | 300 m | 12 | 18 993 |
| Filtrowa 70 | 310 m | 7 | 13 039 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.