Urbanistów, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 556 a 15 504 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 984 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Urbanistów 4 | 24 | 0 | 14 017 |
| Urbanistów 6 | 5 | 0 | 12 782 |
| Urbanistów 8 | 21 | 0 | 14 110 |
| Urbanistów 10 | 14 | 0 | 11 662 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 0 | 11 463 |
| 2022 | 7 | 0 | 13 212 |
| 2023 | 14 | 0 | 13 915 |
| 2024 | 14 | 0 | 16 702 |
| 2025 | 10 | 0 | 15 984 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 23,7 m² | 14 431 | 339 000 zł |
| 2 | 8 | 36,5 m² | 14 305 | 522 000 zł |
| 3 | 31 | 36,6 m² | 13 557 | 500 000 zł |
| 4+ | 5 | 48,5 m² | 12 782 | 622 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.