Urocza 104, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 067 a 8 565 zł/m². To o 38% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 9 | 8 287 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 7 960 | 574 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 8 290 | 344 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 8 600 | 231 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 8 520 | 229 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 7 970 | 330 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 8 170 | 340 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 8 400 | 221 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 8 160 | 342 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 180 | 384 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wschodnia 19 | 200 m | 8 | 11 823 |
| Urocza 39 | 580 m | 5 | 12 360 |
| Warszawska 55 | 740 m | 22 | 10 008 |
| Szosowa 4 | 1 010 m | 12 | 7 448 |
| Wspólna 2C | 1 320 m | 11 | 11 640 |
| Płatnerska 61 | 2 080 m | 5 | 9 365 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.