VIII Poprzeczna 2A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 155 a 17 004 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 952 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 0 | 12 402 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 022 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 952 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 44,3 m² | 16 600 | 660 000 zł |
| 3 | 6 | 61,9 m² | 12 402 | 747 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 16 950 | 1 050 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 180 | 716 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 17 380 | 771 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 17 020 | 535 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 17 090 | 599 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 13 730 | 800 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 13 920 | 735 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 910 | 694 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 7 670 | 475 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 540 | 605 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 7 670 | 475 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 72 m² | 12 900 | 930 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| VIII Poprzeczna 2 | 40 m | 9 | 16 000 |
| Stradomska 1 | 100 m | 6 | 14 455 |
| Mieczysława Pożaryskiego 71 | 150 m | 10 | 13 441 |
| Mieczysława Pożaryskiego 69 | 220 m | 43 | 8 476 |
| Chorzowska 49 | 380 m | 5 | 11 776 |
| XI Poprzeczna 3 | 480 m | 5 | 13 972 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.