Vincenza Belliniego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 266 a 13 768 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 638 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Vincenza Belliniego 2 | 8 | 0 | 11 772 |
| Vincenza Belliniego 4 | 7 | 0 | 12 763 |
| Vincenza Belliniego 6 | 6 | 1 | 12 109 |
| Vincenza Belliniego 8 | 6 | 0 | 14 248 |
| Vincenza Belliniego 14 | 13 | 0 | 13 301 |
| Vincenza Belliniego 18 | 5 | 0 | 11 146 |
| Vincenza Belliniego 20 | 10 | 0 | 11 972 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 3 | 9 189 |
| 2022 | 5 | 0 | 9 844 |
| 2023 | 17 | 0 | 11 143 |
| 2024 | 18 | 0 | 14 394 |
| 2025 | 15 | 0 | 13 413 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 32,7 m² | 9 931 | 329 000 zł |
| 2 | 47 | 33,3 m² | 13 054 | 450 000 zł |
| 3 | 15 | 51,9 m² | 12 315 | 519 000 zł |
| 4+ | 5 | 59,2 m² | 9 040 | 599 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.