Wałuszewska 37, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 836 a 13 033 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 304 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 8 | 8 | 11 352 |
| 2025 | 4 | 4 | 12 451 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 46,1 m² | 11 294 | 554 000 zł |
| 3 | 3 | 60,2 m² | 11 794 | 710 000 zł |
| 4+ | 3 | 94,5 m² | 12 682 | 1 155 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 77 m² | 12 680 | 975 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 12 220 | 1 155 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 680 | 537 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 13 460 | 1 273 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 12 390 | 838 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 790 | 710 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 320 | 490 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 150 | 890 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 270 | 570 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 790 | 461 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 810 | 500 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 10 910 | 585 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bohaterów 12 | 670 m | 8 | 11 649 |
| Podgórna 18 | 780 m | 7 | 9 701 |
| Józefa Mehoffera 103B | 1 030 m | 10 | 10 186 |
| Józefa Mehoffera 103 | 1 070 m | 12 | 9 450 |
| Krokwi 32 | 1 340 m | 6 | 12 851 |
| Krokwi 30 | 1 350 m | 6 | 13 103 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.