Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 09.2024-08.2025

Wieśniacza 8, Warszawa: ceny mieszkań

34 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 26 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 08.2025.

Mediana w budynku
13 950 zł/m²
34 transakcje
Rynek pierwotny
13 412 zł/m²
26 od dewelopera
Rynek wtórny
16 205 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
55 m²
mediana ceny 700 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 718 a 15 426 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 778 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024272513 532
20257116 043

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21443,0 m²13 950597 000 zł
31560,5 m²13 091930 000 zł
4+593,0 m²14 6521 360 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
08.2025wtórny360 m²16 040970 000 zł
07.2025wtórny241 m²16 040660 000 zł
05.2025wtórny243 m²16 370700 000 zł
05.2025wtórny342 m²21 900930 000 zł
04.2025od deweloperapierwotny355 m²12 400684 000 zł
03.2025wtórny373 m²18 3601 345 000 zł
01.2025wtórny493 m²14 6501 360 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny236 m²12 250439 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny359 m²11 910700 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny367 m²14 900992 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny355 m²11 000605 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny375 m²12 880965 000 zł
11.2024wtórny243 m²14 000599 000 zł
11.2024wtórny355 m²16 530910 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny244 m²13 400596 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²14 580669 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny3124 m²18 3102 266 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny234 m²13 900479 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny375 m²13 4301 003 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny247 m²14 180666 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny493 m²14 6601 361 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²12 490575 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny374 m²12 790946 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny367 m²12 720847 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny493 m²12 7001 184 000 zł
Pokaż starsze: 9 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2024od deweloperapierwotny246 m²11 420523 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny243 m²14 030606 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny4108 m²18 8802 038 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny235 m²13 530467 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny247 m²13 840649 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny235 m²15 220526 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny354 m²13 090709 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny493 m²14 5501 354 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny355 m²12 220673 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Dębicka 29170 m712 955
Marynin 33A190 m10015 390
Wrocławska 10A210 m512 078
Wrocławska 10E230 m59 684
Marynin 33270 m5715 468
Marynin 25A340 m712 630

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.