Wiktorska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 576 a 17 762 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 912 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wiktorska 10 | 5 | 0 | 15 426 |
| Wiktorska 31 | 9 | 0 | 15 369 |
| Wiktorska 33 | 13 | 0 | 15 211 |
| Wiktorska 55 | 8 | 0 | 15 737 |
| Wiktorska 83/87 | 8 | 0 | 13 625 |
| Wiktorska 86 | 5 | 0 | 15 949 |
| Wiktorska 88 | 5 | 0 | 16 852 |
| Wiktorska 89 | 5 | 0 | 15 055 |
| Wiktorska 91 | 8 | 0 | 13 909 |
| Wiktorska 91B | 6 | 0 | 15 606 |
| Wiktorska 92 | 6 | 0 | 14 447 |
| Wiktorska 108B | 5 | 0 | 14 934 |
| Wiktorska 108C | 5 | 0 | 14 190 |
| Wiktorska 108D | 6 | 0 | 16 808 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | 0 | 13 404 |
| 2022 | 27 | 0 | 13 998 |
| 2023 | 30 | 0 | 15 889 |
| 2024 | 20 | 0 | 18 370 |
| 2025 | 19 | 0 | 18 069 |
| 2026 | 4 | 0 | 16 533 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 17,9 m² | 17 608 | 368 000 zł |
| 2 | 24 | 35,6 m² | 14 450 | 498 000 zł |
| 3 | 69 | 47,8 m² | 15 369 | 690 000 zł |
| 4+ | 26 | 60,8 m² | 15 230 | 942 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.