Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 04.2024-06.2025

Wilczy Dół 1, Warszawa: ceny mieszkań

102 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 101 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 06.2025.

Mediana w budynku
18 454 zł/m²
102 transakcje
Rynek pierwotny
18 455 zł/m²
101 od dewelopera
Rynek wtórny
17 758 zł/m²
1 odsprzedaż
Typowe mieszkanie
95 m²
mediana ceny 1 777 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 154 a 19 704 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 415 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024949318 488
20258817 398

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21746,3 m²20 2081 003 000 zł
33068,5 m²18 6081 297 000 zł
4+55122,8 m²17 4072 101 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
06.2025od deweloperapierwotny5128 m²17 3802 223 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny247 m²17 420817 000 zł
03.2025od deweloperapierwotny5126 m²17 0802 155 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny5130 m²16 7202 176 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny255 m²20 4001 124 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny5130 m²17 9702 342 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny5117 m²17 1302 008 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny5122 m²19 6802 400 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny5130 m²16 5402 154 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny5117 m²17 7602 076 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny5126 m²18 7102 361 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny388 m²18 3101 620 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny5122 m²17 6102 144 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny5123 m²17 1202 102 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny5128 m²16 2702 078 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny256 m²19 1101 070 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny4116 m²15 3401 786 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny5127 m²16 4802 090 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny5122 m²17 0102 078 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny5121 m²17 4202 112 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny6130 m²18 6102 418 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny496 m²14 6201 402 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny388 m²17 2201 513 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny5125 m²15 0301 877 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny5128 m²17 0102 185 000 zł
Pokaż starsze: 77 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
09.2024od deweloperapierwotny388 m²18 4701 633 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny388 m²19 3801 705 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny6127 m²19 9202 529 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny5128 m²15 8602 027 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny5123 m²17 2502 122 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny596 m²18 9701 826 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny4114 m²17 1601 959 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny5127 m²17 1702 183 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny387 m²17 7901 551 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny360 m²18 3101 091 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny369 m²16 9501 174 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny5127 m²19 2202 435 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny5126 m²15 4501 954 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny5123 m²16 9702 089 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny362 m²18 5801 159 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny387 m²17 7701 541 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny5127 m²16 3602 084 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny595 m²19 4201 847 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny387 m²16 9401 470 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny5126 m²16 5702 094 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny389 m²18 8401 668 000 zł
06.2024wtórny6130 m²17 7602 305 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny5130 m²17 2602 246 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny5121 m²15 4701 876 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny246 m²22 7201 053 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny5121 m²17 2902 092 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny290 m²20 3201 821 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny246 m²21 9601 003 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny6130 m²18 5902 417 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny360 m²20 7401 243 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny497 m²17 7701 716 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny362 m²19 2801 202 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny245 m²20 550921 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny6129 m²20 2502 620 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny5123 m²17 7702 193 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny246 m²23 2801 075 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny353 m²18 640984 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny495 m²14 7101 401 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny368 m²19 0401 304 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny591 m²19 9401 807 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny5123 m²21 5402 642 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny597 m²21 9702 120 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny353 m²21 6401 139 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny388 m²18 4501 622 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny359 m²19 1301 134 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny387 m²17 9801 562 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny387 m²16 7601 452 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny5117 m²17 9502 100 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny269 m²20 2101 393 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny596 m²19 1701 845 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny353 m²18 750988 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny245 m²19 990895 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny4117 m²18 5102 167 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny388 m²18 0301 588 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny245 m²20 310910 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny352 m²18 200951 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny363 m²19 1301 200 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny5128 m²16 5502 115 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny360 m²18 4601 098 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny246 m²21 360988 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny368 m²19 3801 326 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny491 m²23 1102 101 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny353 m²20 6901 092 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny6128 m²17 4102 225 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny369 m²20 4401 400 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny591 m²21 6501 961 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny363 m²20 4701 285 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny246 m²19 770917 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny360 m²21 6201 291 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny244 m²19 100846 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny297 m²16 4801 591 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny590 m²19 5801 772 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny289 m²19 6801 744 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny497 m²17 0401 644 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny596 m²18 5301 782 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny5117 m²18 0602 107 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny245 m²19 870888 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Stryjeńskich 1420 m816 547
Wąwozowa 32480 m612 008
Stryjeńskich 6500 m1317 266
Stryjeńskich 13C530 m1116 974
Stryjeńskich 13D540 m520 148
Wąwozowa 28560 m913 430

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.