Wojciecha Żywnego 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 870 a 16 422 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 111 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 | 12 228 |
| 2024 | 4 | 1 | 16 494 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 36,3 m² | 14 394 | 522 000 zł |
| 3 | 4 | 36,3 m² | 15 617 | 567 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 110 | 580 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 36 m² | 8 260 | 300 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 17 360 | 630 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 15 630 | 568 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 36 m² | 17 360 | 630 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 20 000 | 726 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 36 m² | 15 600 | 566 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 10 420 | 621 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 45 m² | 13 440 | 610 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 150 | 550 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 020 | 400 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 500 | 490 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 640 | 495 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 9 370 | 340 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wojciecha Żywnego 21A | 70 m | 8 | 13 878 |
| Puławska 111A | 140 m | 14 | 16 806 |
| Bielawska 6 | 210 m | 7 | 19 081 |
| Puławska 107C | 270 m | 16 | 15 973 |
| Puławska 120/124 | 270 m | 8 | 15 982 |
| Dominika Merliniego 5 | 370 m | 5 | 14 155 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.