Wrocławska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 552 a 13 676 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 376 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wrocławska 10A | 5 | 0 | 12 078 |
| Wrocławska 10E | 5 | 0 | 9 684 |
| Wrocławska 16 | 5 | 1 | 10 081 |
| Wrocławska 18 | 7 | 2 | 10 858 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 0 | 9 782 |
| 2022 | 10 | 1 | 9 879 |
| 2023 | 9 | 1 | 12 078 |
| 2024 | 10 | 2 | 14 536 |
| 2025 | 7 | 0 | 14 137 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 42,9 m² | 15 385 | 660 000 zł |
| 3 | 20 | 49,3 m² | 11 592 | 572 000 zł |
| 4+ | 33 | 63,9 m² | 10 588 | 712 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.