Wrzeciono 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 648 a 14 381 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 378 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 11 892 |
| 2022 | 3 | 0 | 11 216 |
| 2023 | 6 | 1 | 12 212 |
| 2024 | 3 | 0 | 16 327 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 24,5 m² | 13 347 | 327 000 zł |
| 2 | 5 | 37,0 m² | 11 568 | 428 000 zł |
| 3 | 4 | 49,0 m² | 12 496 | 562 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 24 m² | 19 380 | 465 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 1 | 24 m² | 14 580 | 350 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 1 | 24 m² | 16 330 | 400 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 16 430 | 805 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 780 | 675 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 510 | 500 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 24 m² | 12 860 | 315 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 570 | 428 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 460 | 387 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 1 | 24 m² | 8 980 | 220 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 220 | 415 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 24 m² | 13 310 | 326 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 180 | 450 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 24 m² | 13 350 | 327 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 890 | 440 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 320 | 345 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przy Agorze 17 | 50 m | 12 | 12 598 |
| Wrzeciono 11 | 90 m | 5 | 14 463 |
| Przy Agorze 22 | 110 m | 10 | 15 484 |
| Wrzeciono 10 | 120 m | 8 | 12 406 |
| Antyczna 4 | 140 m | 7 | 13 856 |
| Przy Agorze 18 | 150 m | 7 | 10 050 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.