Wrzeciono 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 101 a 14 966 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 716 zł/m², czyli o 12% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 000 |
| 2022 | 6 | 0 | 10 608 |
| 2023 | 5 | 0 | 13 514 |
| 2025 | 6 | 0 | 13 716 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 37,0 m² | 11 892 | 440 000 zł |
| 3 | 11 | 37,0 m² | 12 568 | 465 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 13 510 | 500 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 16 220 | 600 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 920 | 515 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 620 | 615 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 700 | 470 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 10 810 | 400 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 24 m² | 17 290 | 415 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 760 | 324 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 24 m² | 16 880 | 405 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 510 | 500 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 160 | 450 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 15 270 | 565 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 10 540 | 390 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | - | 37 m² | 11 080 | 410 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 000 | 370 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 8 920 | 330 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 14 860 | 550 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 10 140 | 375 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 620 | 430 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 570 | 465 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 860 | 365 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 10 000 | 370 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wrzeciono 1A | 50 m | 16 | 13 054 |
| Wrzeciono 5 | 70 m | 6 | 13 368 |
| Wrzeciono 2 | 90 m | 11 | 16 309 |
| Wrzeciono 6 | 90 m | 11 | 15 102 |
| Przytyk 7 | 110 m | 14 | 11 718 |
| Wrzeciono 1 | 120 m | 19 | 13 288 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.