Wyciszona 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 168 a 14 515 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 6 | 13 522 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 116 m² | 15 440 | 1 795 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 128 m² | 14 080 | 1 796 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 90 m² | 14 620 | 1 311 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 13 240 | 1 125 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 82 m² | 13 140 | 1 072 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 140 m² | 13 000 | 1 818 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 13 810 | 1 085 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 90 m² | 14 190 | 1 277 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Srebrnych Świerków 5 | 30 m | 9 | 13 645 |
| Wyciszona 2 | 40 m | 9 | 12 518 |
| Wyciszona 6 | 40 m | 8 | 13 478 |
| Srebrnych Świerków 7 | 40 m | 6 | 13 622 |
| Srebrnych Świerków 3 | 50 m | 6 | 13 726 |
| Białego Dębu 4 | 50 m | 7 | 13 368 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.