Zdrowa 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 426 a 14 806 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 716 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 23 | 10 501 |
| 2024 | 4 | 0 | 22 760 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 32,2 m² | 15 320 | 556 000 zł |
| 2 | 15 | 40,6 m² | 10 501 | 450 000 zł |
| 3 | 5 | 65,9 m² | 10 515 | 750 000 zł |
| 4+ | 7 | 99,7 m² | 14 149 | 1 725 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 89 m² | 20 560 | 1 830 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 5 | 128 m² | 31 300 | 4 000 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 84 m² | 21 720 | 1 830 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 24 040 | 1 133 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 23 800 | 855 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 34 m² | 21 130 | 708 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 31 m² | 18 900 | 584 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 10 460 | 410 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 940 | 400 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 580 | 493 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 780 | 480 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 500 | 495 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 660 | 433 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 10 420 | 550 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 10 450 | 1 019 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 520 | 555 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 10 120 | 772 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 060 | 400 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 210 | 346 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 440 | 415 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 670 | 470 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 10 030 | 1 000 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 128 m² | 15 020 | 1 920 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 320 | 450 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 380 | 750 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 270 | 398 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 122 m² | 14 150 | 1 725 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 13 350 | 1 242 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 770 | 382 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 480 | 415 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 11 740 | 528 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 940 | 610 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zdrowa 6 | 70 m | 23 | 9 686 |
| al. Rzeczypospolitej 33C | 90 m | 6 | 19 004 |
| al. Rzeczypospolitej 33E | 130 m | 7 | 18 007 |
| Zdrowa 4 | 140 m | 16 | 9 890 |
| al. Rzeczypospolitej 33B | 150 m | 10 | 16 808 |
| al. Rzeczypospolitej 33 | 210 m | 8 | 16 630 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.