Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-01.2026
Złota 44, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
44 818 zł/m²
133 transakcje
Rynek pierwotny
38 066 zł/m²
63 od dewelopera
Rynek wtórny
49 841 zł/m²
70 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
133 m²
mediana ceny 4 930 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 35 534 a 50 303 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 52 526 zł/m², czyli o 236% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 61 | 48 | 38 380 |
| 2022 | 33 | 15 | 39 076 |
| 2023 | 17 | 0 | 54 348 |
| 2024 | 12 | 0 | 51 258 |
| 2025 | 9 | 0 | 55 296 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 32 | 102,8 m² | 37 309 | 3 610 000 zł |
| 3 | 47 | 103,7 m² | 47 231 | 4 551 000 zł |
| 4+ | 48 | 169,8 m² | 45 400 | 7 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 178 m² | 44 820 | 8 000 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 61 m² | 49 760 | 3 050 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 59 340 | 3 750 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 131 m² | 49 500 | 6 480 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 170 m² | 38 320 | 6 500 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 61 m² | 47 230 | 2 900 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 139 m² | 58 440 | 8 100 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 55 300 | 3 456 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 156 m² | 57 120 | 8 900 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 119 m² | 58 080 | 6 900 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 51 950 | 3 247 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 80 m² | 50 570 | 4 040 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 86 m² | 58 140 | 5 000 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | - | 155 m² | 50 210 | 7 802 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 92 m² | 51 950 | 4 800 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 52 310 | 3 270 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 137 m² | 34 070 | 4 674 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 49 920 | 3 100 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 133 m² | 48 980 | 6 500 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 127 m² | 57 480 | 7 300 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 5 | 161 m² | 54 560 | 8 800 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 49 840 | 3 120 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 80 m² | 56 860 | 4 578 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 61 m² | 55 000 | 3 360 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 55 000 | 3 636 000 zł |
Pokaż starsze: 108 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 50 400 | 3 150 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 87 m² | 54 350 | 4 750 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 92 m² | 54 440 | 5 030 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 236 m² | 50 490 | 11 900 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 154 m² | 46 430 | 7 150 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 70 m² | 55 000 | 3 878 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 144 m² | 56 040 | 8 076 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 51 350 | 3 235 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 54 550 | 3 453 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 92 m² | 50 110 | 4 600 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 93 m² | 54 100 | 5 048 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 86 m² | 56 660 | 4 850 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 62 m² | 50 400 | 3 150 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 237 m² | 45 400 | 10 750 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 172 m² | 17 460 | 3 010 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 151 m² | 19 840 | 3 000 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 298 m² | 46 080 | 13 728 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 218 m² | 30 510 | 6 660 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 79 m² | 29 500 | 2 334 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 173 m² | 35 990 | 6 223 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 92 m² | 38 820 | 3 587 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 212 m² | 36 420 | 7 727 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 133 m² | 34 300 | 4 551 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 206 m² | 41 590 | 8 550 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 137 m² | 42 300 | 5 800 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 92 m² | 53 860 | 4 950 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 92 m² | 50 490 | 4 650 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 104 m² | 42 430 | 4 400 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 164 m² | 52 710 | 8 650 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 5 | 215 m² | 41 850 | 8 985 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 47 240 | 3 000 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 106 m² | 37 700 | 4 011 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 480 m² | 47 680 | 22 900 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 236 m² | 23 810 | 5 614 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 169 m² | 39 080 | 6 600 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 142 m² | 52 250 | 7 446 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 112 m² | 51 570 | 5 750 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 155 m² | 49 550 | 7 700 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 211 m² | 21 840 | 4 605 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 226 m² | 27 690 | 6 252 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 154 m² | 45 460 | 7 000 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 72 m² | 49 660 | 3 600 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 34 130 | 2 150 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 299 m² | 47 670 | 14 262 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 138 m² | 35 580 | 4 892 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 137 m² | 29 820 | 4 089 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 137 m² | 34 580 | 4 752 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 159 m² | 18 890 | 3 000 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 156 m² | 31 990 | 5 000 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 98 m² | 35 640 | 3 500 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 208 m² | 43 190 | 9 000 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 196 m² | 45 480 | 8 900 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 200 m² | 43 790 | 8 762 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 64 m² | 48 380 | 3 116 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 168 m² | 46 870 | 7 884 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 170 m² | 39 980 | 6 800 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 80 m² | 37 450 | 3 000 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 63 m² | 49 840 | 3 150 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 178 m² | 44 820 | 8 000 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 124 m² | 47 720 | 5 912 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 236 m² | 50 850 | 12 000 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 143 m² | 36 890 | 5 271 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 107 m² | 45 300 | 4 838 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 170 m² | 37 440 | 6 350 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 165 m² | 43 680 | 7 225 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | - | 378 m² | 38 380 | 14 512 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 110 m² | 29 280 | 3 215 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 202 m² | 45 620 | 9 220 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | - | 297 m² | 43 840 | 13 007 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 36 920 | 2 300 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 175 m² | 44 960 | 7 850 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 50 940 | 3 250 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 204 m² | 44 140 | 9 000 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 118 m² | 28 940 | 3 400 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 158 m² | 45 020 | 7 100 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 126 m² | 28 790 | 3 619 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 173 m² | 45 400 | 7 850 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 86 m² | 42 060 | 3 600 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 235 m² | 46 450 | 10 915 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 177 m² | 37 810 | 6 700 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 236 m² | 33 900 | 8 000 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 40 130 | 2 500 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 98 m² | 25 530 | 2 510 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 125 m² | 38 070 | 4 743 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 130 m² | 46 850 | 6 100 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 172 m² | 35 490 | 6 100 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 132 m² | 28 530 | 3 780 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 153 m² | 46 150 | 7 080 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 118 m² | 45 170 | 5 335 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 108 m² | 44 240 | 4 800 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 195 m² | 47 300 | 9 210 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 137 m² | 32 270 | 4 427 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 137 m² | 29 340 | 4 025 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 172 m² | 34 800 | 6 000 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 169 m² | 40 090 | 6 762 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 26 040 | 1 627 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 26 040 | 2 390 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 26 030 | 1 630 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 26 030 | 1 627 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 26 030 | 2 275 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 182 m² | 38 440 | 7 000 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 170 m² | 35 380 | 6 000 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 172 m² | 21 980 | 3 791 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 38 080 | 3 500 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 101 m² | 36 630 | 3 700 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 105 m² | 32 470 | 3 400 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 122 m² | 33 550 | 4 100 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 127 m² | 38 820 | 4 930 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Emilii Plater 47 | 70 m | 6 | 15 424 |
| Sienna 41 | 90 m | 8 | 14 984 |
| Śliska 3 | 120 m | 5 | 16 704 |
| Pańska 5 | 190 m | 6 | 16 374 |
| Pańska 3 | 190 m | 7 | 17 784 |
| Pańska 7 | 200 m | 10 | 18 240 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.