Żółwia 22, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 669 a 13 854 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 5 | 8 896 |
| 2023 | 3 | 0 | 13 854 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 43,9 m² | 11 536 | 504 000 zł |
| 3 | 3 | 58,5 m² | 9 330 | 546 000 zł |
| 4+ | 4 | 79,9 m² | 9 046 | 722 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 20 770 | 1 660 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 710 | 600 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 850 | 610 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 90 m² | 17 320 | 1 550 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 89 m² | 6 180 | 550 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 5 980 | 350 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 330 | 546 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 200 | 735 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 900 | 710 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 360 | 409 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 670 | 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bartosza Głowackiego 14 | 50 m | 6 | 16 679 |
| Bartosza Głowackiego 12 | 60 m | 6 | 10 944 |
| Bartosza Głowackiego 16 | 90 m | 27 | 11 034 |
| Księżycowa 54 | 170 m | 15 | 13 141 |
| Księżycowa 58 | 230 m | 16 | 13 100 |
| Rodziny Połanieckich 29 | 270 m | 18 | 12 792 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.