Zorzy, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 937 a 14 385 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 881 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 10 044 |
| 2023 | 4 | 0 | 9 453 |
| 2024 | 4 | 0 | 14 186 |
| 2025 | 5 | 0 | 13 881 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 38,1 m² | 14 406 | 412 000 zł |
| 3 | 8 | 36,2 m² | 10 944 | 445 000 zł |
| 4+ | 7 | 47,4 m² | 10 526 | 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.