Zwycięzców 40, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 464 a 20 997 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 718 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 16 165 |
| 2024 | 4 | 0 | 20 134 |
| 2025 | 5 | 0 | 22 177 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 39,2 m² | 16 762 | 690 000 zł |
| 3 | 12 | 50,9 m² | 20 135 | 1 035 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 51 m² | 20 280 | 1 030 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 20 180 | 690 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 22 180 | 1 100 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 22 720 | 1 170 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 20 080 | 1 050 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 24 000 | 1 219 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 21 720 | 1 125 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 16 760 | 880 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 20 000 | 1 020 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 65 m² | 20 270 | 1 322 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 480 | 450 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 20 190 | 1 040 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 5 | 91 m² | 19 850 | 1 800 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 16 160 | 805 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 430 | 750 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 080 | 760 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 900 | 920 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Saska 48A | 110 m | 25 | 13 719 |
| Zwycięzców 51 | 110 m | 6 | 15 881 |
| Brazylijska 9A | 110 m | 6 | 13 340 |
| Zwycięzców 53 | 120 m | 10 | 13 062 |
| Saska 48 | 150 m | 10 | 13 280 |
| Zwycięzców 43 | 170 m | 6 | 11 763 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.