Zwycięzców 63, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 204 a 26 587 zł/m². To o 84% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 | 23 080 |
| 2024 | 3 | 0 | 14 932 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 53,2 m² | 24 414 | 1 420 000 zł |
| 3 | 5 | 68,6 m² | 24 748 | 1 697 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 93 m² | 59 070 | 5 500 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 26 680 | 1 420 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 53 m² | 26 300 | 1 400 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 14 320 | 745 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 930 | 700 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 25 420 | 1 740 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 26 930 | 1 846 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 70 m² | 16 020 | 1 120 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 050 | 825 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 113 m² | 23 080 | 2 600 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 113 m² | 24 410 | 2 750 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 69 m² | 24 750 | 1 697 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Międzynarodowa 46/48A | 90 m | 18 | 13 478 |
| Międzynarodowa 41 | 120 m | 5 | 13 110 |
| Międzynarodowa 48 | 130 m | 5 | 11 794 |
| Międzynarodowa 50A | 140 m | 10 | 18 774 |
| Międzynarodowa 43 | 160 m | 5 | 16 568 |
| Międzynarodowa 38/40A | 190 m | 16 | 14 286 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.