Ameriga Vespucciego 3, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 154 a 11 756 zł/m². To o 1% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2023 obejmuje akty do 08.2023.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 | 11 164 |
| 2023 | 6 | 5 | 11 448 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 63,1 m² | 11 616 | 734 000 zł |
| 4+ | 4 | 74,2 m² | 11 200 | 830 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 970 | 875 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 070 | 822 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 280 | 837 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 180 | 700 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 900 | 753 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 620 | 734 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 140 | 705 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 240 | 834 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 160 | 826 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ameriga Vespucciego 1 | 0 m | 13 | 10 980 |
| Ameriga Vespucciego 5 | 0 m | 19 | 10 877 |
| Ameriga Vespucciego 7 | 50 m | 5 | 11 705 |
| Ameriga Vespucciego 17 | 70 m | 6 | 10 776 |
| Ameriga Vespucciego 15 | 70 m | 14 | 10 661 |
| Ameriga Vespucciego 19 | 70 m | 18 | 10 778 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.