Ceny z aktów notarialnych · 04.2021-07.2026
Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Mediana od 2021 r.
11 358 zł/m²
21 714 transakcji
Rynek pierwotny
11 166 zł/m²
12 168 od dewelopera
Rynek wtórny
11 582 zł/m²
9 546 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
51 m²
mediana ceny 572 000 zł
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 712 zł/m² z 10 670 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 11 094 a 14 618 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 3 | 180 | 12 737 | 13 249 | 12 678 |
| 2026, kw. 2 | 2 064 | 13 166 | 13 440 | 12 892 |
| 2026, kw. 1 | 1 721 | 12 649 | 12 873 | 12 272 |
| 2025, kw. 4 | 351 | 12 480 | 12 314 | 12 644 |
| 2025, kw. 3 | 2 496 | 12 634 | 12 848 | 12 479 |
| 2025, kw. 2 | 2 939 | 12 727 | 12 900 | 12 428 |
| 2025, kw. 1 | 728 | 11 905 | 11 752 | 12 706 |
| 2024, kw. 4 | 362 | 12 237 | 12 206 | 14 740 |
| 2024, kw. 3 | 24 | 12 868 | 10 440 | 13 594 |
| 2024, kw. 2 | 25 | 15 309 | 15 012 | 15 360 |
| 2024, kw. 1 | 32 | 12 394 | 12 079 | 13 592 |
| 2023, kw. 4 | 1 317 | 10 761 | 10 157 | 10 994 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 965 | 32,4 m² | 13 236 | 448 000 zł |
| 2 | 6 898 | 40,8 m² | 12 214 | 505 000 zł |
| 3 | 8 376 | 54,8 m² | 11 172 | 600 000 zł |
| 4+ | 4 419 | 73,0 m² | 9 965 | 742 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
| Adres | Od dewelopera | Mediana zł/m² | Ostatni akt |
|---|---|---|---|
| Braniborska 74 | 103 | 15 062 | 10.2025 |
| Jedności Narodowej 248 | 100 | 14 608 | 04.2025 |
| Braniborska 76 | 82 | 15 370 | 02.2026 |
| Chorwacka 41D | 73 | 10 977 | 02.2026 |
| Długa 57F | 72 | 10 600 | 04.2026 |
| Gen. Józefa Hallera 204 | 68 | 12 150 | 07.2026 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 13 | 66 | 18 548 | 04.2026 |
| Romana Dmowskiego 61 | 65 | 13 642 | 01.2026 |
| Długa 57D | 60 | 12 501 | 09.2025 |
| Braniborska 10E | 56 | 13 364 | 10.2025 |
| Stanisława Drabika 40 | 54 | 9 244 | 04.2026 |
| Władysława Chachaja 23 | 53 | 11 709 | 09.2025 |
| Długa 57E | 51 | 11 086 | 10.2025 |
| Stodolna 6 | 48 | 12 894 | 03.2026 |
| Stodolna 12 | 48 | 12 446 | 04.2026 |
| Buraczana 5 | 47 | 8 948 | 09.2025 |
| Nyska 59 | 46 | 10 895 | 09.2025 |
| Stanisława Drabika 48 | 45 | 9 225 | 07.2025 |
| Walońska 12 | 45 | 19 770 | 06.2026 |
| Gen. Antoniego Madalińskiego 97 | 45 | 12 314 | 01.2025 |
| Braterska 4D | 44 | 13 248 | 05.2026 |
| Pabianicka 27 | 44 | 16 370 | 06.2026 |
| Walońska 14 | 44 | 20 426 | 05.2026 |
| Gen. Józefa Haukego-Bosaka 20 | 44 | 13 594 | 01.2026 |
| Długa 55C | 43 | 10 845 | 02.2026 |
| Białowieska 67A | 43 | 12 053 | 05.2025 |
| Stanisława Drabika 66 | 42 | 9 282 | 09.2025 |
| Kurkowa 36 | 42 | 15 182 | 01.2026 |
| Władysława Chachaja 13 | 41 | 11 964 | 10.2025 |
| Gen. Józefa Haukego-Bosaka 18 | 41 | 13 141 | 05.2025 |
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
A
- Adama Jerzego Czartoryskiego 9 077
- Adama Kopycińskiego 13 258
- Ady Sari 10 364
- Ameriga Vespucciego 11 154
- Antonia Vivaldiego 10 818
- Antoniego Słonimskiego 14 614
- Antoniego Wiwulskiego 15 432
- Armeńska 9 679
- Asfaltowa 11 500
- Augustowska 11 822
B
- Babiego Lata 11 926
- Balonowa 11 146
- Barbary Kostrzewskiej 10 117
- Bazyliowa 8 926
- Beaty Artemskiej 11 434
- Bednarska 12 152
- Bernardyńska 26 150
- Bezpieczna 9 937
- Białowieska 12 538
- Blizanowicka 9 438
- Bobrza 10 948
- Bogatyńska 12 029
- Boiskowa 6 574
- Bolesława Chrobrego 8 788
- Bolesława Krzywoustego 9 764
- Bolesława Prusa 11 192
- Borowska 9 927
- Braniborska 14 483
- Braterska 13 082
- Brzeska 12 608
- Buczacka 10 078
- Budziszyńska 10 716
- Buforowa 12 698
- Bulwar Dedala 14 220
- Buraczana 9 057
- Bylinowa 11 815
C
- Chałupnicza 14 679
- Chorwacka 10 954
- Cieszyńska 9 019
- Cukrowa 11 053
- Cynamonowa 11 842
- Czesława Miłosza 15 395
- Czysta 20 096
D
- Długa 11 162
- Dobra 10 987
- Dokerska 9 754
- Dożynkowa 10 812
- Drukarska 10 700
- Działkowa 16 224
- Działoszyńska 9 765
E
- Edmunda Kajdasza 9 457
- Edwarda Dembowskiego 10 504
- Elizy Orzeszkowej 9 220
- Emila Zegadłowicza 10 261
- Energetyczna 11 260
- Eukaliptusowa 10 792
F
- Ferdynanda Magellana 14 015
- Franklina Delano Roosevelta 9 522
- Franza Petera Schuberta 11 384
G
- Gajowa 10 339
- Gajowicka 10 935
- Gazowa 14 650
- Gen. Antoniego Madalińskiego 12 143
- Gen. Ignacego Prądzyńskiego 12 944
- Gen. Iwana Połbina 7 720
- Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 11 428
- Gen. Józefa Hallera 11 562
- Gen. Józefa Haukego-Bosaka 13 461
- Gen. Józefa Kustronia 9 598
- Gen. Karola Kniaziewicza 11 355
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 12 476
- Gen. Marii Wittek 10 436
- Gen. Romualda Traugutta 12 620
- Gen. Stefana Grota-Roweckiego 10 813
- Gen. Władysława Sikorskiego 18 650
- Gliniana 10 369
- Głogowska 10 609
- Głubczycka 11 320
- Gołężycka 8 853
- Gorlicka 10 284
- Górnicza 10 826
- Grabiszyńska 11 264
- Graniczna 11 687
- Granitowa 6 483
- Grażyny Bacewicz 10 914
- Grochowa 10 192
- Grudziądzka 10 096
- Grunwaldzka 10 460
- Grunwaldzki 12 120
- Gryczana 6 023
- Gwarecka 9 890
- Gwiaździsta 17 623
H
- Henryka Brodatego 9 267
- Henryka Michała Kamieńskiego 11 460
- Henryka Pobożnego 9 642
- Henryka Sienkiewicza 10 328
- Hermanowska 10 300
- Honoriusza Balzaka 11 311
- Hubska 11 681
- Hugona Kołłątaja 13 772
- Husarska 14 792
- Hutnicza 10 282
I
- Ibn Siny Awicenny 12 903
- Icchaka Lejba Pereca 10 271
- Ignacego Daszyńskiego 9 091
- Ignacego Mościckiego 8 363
- Igora Strawińskiego 12 351
- Inflancka 10 119
- Inowrocławska 13 605
- Inżynierska 13 074
J
- Jabłeczna 10 291
- Jana Czochralskiego 16 036
- Jana Długosza 11 791
- Jana Matejki 11 944
- Jana Pawła II 12 216
- Jankiela 11 048
- Jarosława Iwaszkiewicza 11 872
- Jastrzębia 11 240
- Jęczmienna 13 260
- Jedności Narodowej 13 518
- Jelenia 10 988
- Jemiołowa 9 768
- Jerzego Bajana 9 979
- Jesionowa 14 149
- Jeździecka 10 677
- Joachima Lelewela 15 359
- Jordanowska 12 498
- Juliana Ursyna Niemcewicza 9 913
- Jurija Gagarina 11 220
- Jutrzenki 9 931
K
- Kabaczkowa 13 963
- Kamienna 12 032
- Kard. Mieczysława Ledóchowskiego 8 939
- Kard. Stefana Wyszyńskiego 11 479
- Karmelkowa 12 264
- Karola Miarki 10 530
- Karola Olszewskiego 10 726
- Kasztelańska 8 259
- Kaszubska 13 309
- Kawalerzystów 11 757
- Kazimierza Bieńkowskiego 11 312
- Kazimierza Funka 9 176
- Kazimierza Jagiellończyka 9 872
- Kazimierza Michalczyka 14 824
- Kazimierza Wierzyńskiego 7 165
- Kiełczowska 9 916
- Klasztorna 11 600
- Kleczkowska 11 482
- Klemensa Janickiego 23 425
- Kłodzka 12 016
- Kminkowa 8 438
- Kolejowa 10 738
- Kolista 11 570
- Komandorska 12 212
- Komorowska 9 598
- Komuny Paryskiej 11 237
- Konduktorska 12 638
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 8 720
- Korzenna 11 316
- Kotlarska 12 980
- Kozanowska 9 897
- Kozia 10 142
- Krakowska 14 963
- Krawiecka 15 723
- Kręta 10 288
- Królewiecka 11 429
- Krucza 10 137
- Kruszwicka 10 908
- Krynicka 10 110
- Kryształowa 5 045
- Krzemieniecka 9 613
- Krzycka 12 025
- Krzysztofa Komedy 12 556
- Ks. Czesława Klimasa 14 396
- Ks. Konstantego Damrota 9 916
- Ks. Norberta Bonczyka 13 706
- Księcia Józefa Poniatowskiego 13 002
- Księcia Witolda 14 218
- Kurkowa 15 099
- Kurlandzka 9 321
- Kuźnicza 13 276
- Kwidzyńska 9 710
L
- Legnicka 12 814
- Lekcyjna 12 147
- Litewska 10 000
- Lokomotywowa 6 076
- Lothara Herbsta 12 832
- Lotnicza 10 994
- Lubińska 10 467
- Lubuska 12 450
- Lucjana Siemieńskiego 9 631
- Ludomira Różyckiego 24 031
- Ludwika Idzikowskiego 14 018
- Ludwika Rydygiera 8 686
- Lwowska 10 066
M
- Małopanewska 14 884
- Marcellego Bacciarellego 14 128
- Marcina Kromera 12 052
- Marii Curie-Skłodowskiej 9 915
- Marka Hłaski 11 390
- Marsz. Józefa Piłsudskiego 11 058
- Maślicka 11 344
- Maurycego Mochnackiego 7 360
- Melisowa 10 876
- Mglista 9 199
- Michała Wołodyjowskiego 7 583
- Miedziana 10 675
- Międzyleska 12 980
- Mielecka 9 197
- Mieszczańska 16 800
- Mikołaja Reja 12 452
- Miłostowska 9 650
- Mińska 12 106
- Mjr. Jana Piwnika-Ponurego 8 529
- Młynarska 10 550
- Modra 9 870
- Mosiężna 12 433
- Murarska 9 568
N
- Na Ostatnim Groszu 10 706
- Na Polance 12 957
- Niedźwiedzia 12 344
- Norberta Barlickiego 9 251
- Nowodworska 9 746
- Nowogródzka 13 024
- Nowowiejska 9 587
- Nyska 12 409
O
- Obornicka 12 544
- Obrońców Poczty Gdańskiej 11 673
- Odolanowska 12 224
- Oficerska 11 474
- Oławska 11 512
- Oleśnicka 9 008
- Ołtaszyńska 11 488
- Onufrego Zagłoby 5 662
- Opalowa 10 269
- Opatowicka 8 343
- Opolska 11 296
- Oporowska 11 864
- Orawska 12 079
- Orzechowa 10 250
- Osobowicka 8 117
P
- Pabianicka 16 482
- Paczkowska 14 563
- Paniowicka 9 500
- Partynicka 11 921
- Partyzantów 10 997
- Piastowska 9 119
- Piękna 10 909
- Pigwowa 9 678
- Piławska 11 345
- Pilczycka 10 288
- Piotra Czajkowskiego 8 524
- Pochyła 13 099
- Podwale 11 511
- Poleska 10 488
- Pomorska 10 275
- Popowicka 10 060
- Potokowa 9 323
- Powstańców Śląskich 11 360
- Przejazdowa 9 779
- Przestrzenna 9 630
- Przyjaźni 11 344
R
- Racławicka 12 935
- Rafała Maszkowskiego 7 823
- Rafała Wojaczka 10 998
- Ramiszowska 13 169
- Rędzińska 12 141
- Reszelska 11 496
- Robotnicza 14 166
- Rodzinna 11 410
- Rogowska 10 226
- Rogoziński 9 912
- Romana Dmowskiego 14 027
- Róży Wiatrów 13 754
- Ruska 12 380
- Rybnicka 9 244
- Rycerska 11 883
- Rymarska 12 900
- Rynek 15 883
- Ryszarda Wagnera 11 140
S
- Saperów 12 016
- Sarbinowska 9 504
- Semaforowa 10 995
- Siemianowicka 12 600
- Skarbowców 10 093
- Skwierzyńska 10 442
- Słowiańska 9 400
- Słubicka 9 927
- Smardzowska 12 586
- Sołtysowicka 12 641
- Spiżowa 11 641
- Spółdzielcza 9 609
- Srebrnogórska 12 044
- Stacha Świstackiego 13 487
- Stalowa 11 049
- Stalowowolska 10 798
- Stanisława Drabika 8 816
- Stanisława Dubois 13 130
- Stanisława Kunickiego 10 986
- Stanisława Staszica 8 388
- Stanisława Więckowskiego 9 160
- Stanisława Worcella 9 202
- Stanisławowska 11 446
- Starodworska 5 750
- Stawowa 9 852
- Stefana Czarnieckiego 10 578
- Stefana Drzewieckiego 10 101
- Stefana Jaracza 11 991
- Stefana Żeromskiego 10 264
- Stodolna 12 170
- Strachocińska 10 492
- Strachowicka 11 140
- Strońska 12 489
- Strzegomska 11 050
- Sudecka 11 368
- Suwalska 9 803
- Sycowska 10 812
- Sygnałowa 12 655
- Szałwiowa 11 352
- Szarugi 9 948
- Szczepińska 10 834
- Szczęśliwa 9 254
- Szklarska 10 191
- Szybka 16 900
- Szybowcowa 9 427
T
- Tadeusza Brzozy 12 429
- Tadeusza Kościuszki 12 033
- Tadeusza Zielińskiego 11 351
- Tęczowa 14 286
- Teodora Parnickiego 10 951
- Trawowa 10 854
- Trocka 7 724
- Trzebnicka 8 329
- Turawska 11 682
- Tymiankowa 6 745
W
- Wałbrzyska 11 276
- Walecznych 9 062
- Walońska 18 423
- Waniliowa 7 548
- Węgliniecka 12 758
- Wejherowska 10 906
- Wesoła 10 571
- Wiaduktowa 12 933
- Wichrowa 10 620
- Wieczysta 9 427
- Wiejska 12 533
- Wielka 9 374
- Wietrzna 11 614
- Wilanowska 9 941
- Wilkaska 10 131
- Wisławy Szymborskiej 9 613
- Wiśniowa 13 162
- Witolda Lipińskiego "Szczedronia" 12 208
- Władysława Chachaja 10 941
- Władysława Reymonta 15 083
- Władysława Szafera 8 550
- Wojciecha Cybulskiego 10 374
- Wojciecha Kilara 7 708
- Wojrowicka 10 014
- Wróbla 11 957
Z
- Zachodnia 11 434
- Zagony 10 308
- Zakładowa 14 432
- Zaporoska 11 923
- Zatorska 11 367
- Zawidowska 11 136
- Zemska 9 428
- Zielna 8 767
- Zofii Gumińskiej 8 974
- Zwycięska 11 292
- Zygmunta Markowskiego 6 913
- Zyndrama z Maszkowic 13 545
Ł
Ś
- Ślężna 13 300
- Ślęzoujście 10 385
- Śliczna 11 167
- Śliwowa 7 938
- Śremska 12 642
- Św. Mikołaja 11 119
- Św. Wincentego 8 578
- Świątnicka 9 837
- Świdnicka 12 245
Ż
- Żegiestowska 9 527
- Żelazna 9 974
- Żmigrodzka 9 390
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.