Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2024-01.2025

Gen. Antoniego Madalińskiego 97, Wrocław: ceny mieszkań

46 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 45 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 01.2025.

Mediana w budynku
12 326 zł/m²
46 transakcji
Rynek pierwotny
12 314 zł/m²
45 od dewelopera
Rynek wtórny
13 509 zł/m²
1 odsprzedaż
Typowe mieszkanie
49 m²
mediana ceny 646 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 863 a 13 261 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 939 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024454512 314

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1933,6 m²13 124413 000 zł
21546,6 m²12 353593 000 zł
32160,0 m²12 073731 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
01.2025wtórny247 m²13 510630 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny363 m²11 700740 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny358 m²11 560674 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny249 m²13 250646 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny131 m²13 120401 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny360 m²12 070725 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny246 m²12 940593 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny360 m²11 600694 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny245 m²14 240645 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny360 m²11 920718 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny360 m²12 310740 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny361 m²12 120745 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny365 m²11 260731 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny134 m²12 520430 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny359 m²12 650752 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny131 m²13 520413 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny130 m²12 240373 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²12 350563 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny360 m²12 700759 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny134 m²12 240412 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny247 m²13 490639 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny365 m²11 120721 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny360 m²12 060726 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny134 m²16 500556 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny358 m²12 750742 000 zł
Pokaż starsze: 21 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2024od deweloperapierwotny358 m²12 790741 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny358 m²11 920696 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny247 m²13 350627 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny347 m²13 710642 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny358 m²13 200768 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny261 m²10 800662 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny134 m²13 590457 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny247 m²12 310583 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny247 m²13 290620 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²12 020548 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny134 m²14 650492 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny360 m²12 170731 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny249 m²11 050537 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny363 m²10 400656 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny130 m²12 240373 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny249 m²10 250501 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny358 m²14 030814 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny365 m²10 800702 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²12 340568 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny480 m²10 150814 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²12 340565 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Gen. Antoniego Madalińskiego 1010 m1910 675
Gen. Antoniego Madalińskiego 1090 m4312 151
Gen. Antoniego Madalińskiego 1110 m713 257
Gen. Antoniego Madalińskiego 5190 m1612 872
Gen. Antoniego Madalińskiego 8990 m4112 265
Gen. Antoniego Madalińskiego 8590 m2511 712

Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.