Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2024-06.2025

Gen. Antoniego Madalińskiego 89, Wrocław: ceny mieszkań

41 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 38 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 06.2025.

Mediana w budynku
12 265 zł/m²
41 transakcji
Rynek pierwotny
12 258 zł/m²
38 od dewelopera
Rynek wtórny
16 922 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
43 m²
mediana ceny 589 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 054 a 12 768 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 398 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024373612 306
20254212 069

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
22441,7 m²12 336517 000 zł
31670,6 m²12 202817 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
06.2025od deweloperapierwotny373 m²12 020873 000 zł
04.2025od deweloperapierwotny373 m²12 120884 000 zł
01.2025wtórny374 m²11 950879 000 zł
01.2025wtórny243 m²16 920730 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny243 m²14 060605 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny369 m²12 620868 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny241 m²12 240501 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny244 m²12 160540 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny243 m²12 190525 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny242 m²12 220509 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny373 m²12 140883 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny372 m²11 540837 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny358 m²13 600786 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny241 m²12 360510 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny358 m²12 960752 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny359 m²13 490798 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny241 m²14 250582 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny357 m²11 660663 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny373 m²12 260891 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny244 m²12 250541 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny242 m²12 860537 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny242 m²12 430518 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny241 m²12 480510 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny243 m²13 640589 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny241 m²12 590515 000 zł
Pokaż starsze: 16 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2024od deweloperapierwotny373 m²10 650782 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny241 m²12 570517 000 zł
11.2024wtórny241 m²18 950779 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny586 m²10 700921 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny373 m²11 520837 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny243 m²12 040518 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny358 m²12 330717 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny241 m²11 230460 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny243 m²11 230482 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny241 m²12 080498 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny242 m²12 070505 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny241 m²12 240502 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny358 m²12 680733 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny359 m²12 430733 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny241 m²12 310506 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny243 m²13 290573 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Gen. Antoniego Madalińskiego 510 m1612 872
Gen. Antoniego Madalińskiego 850 m2511 712
Gen. Antoniego Madalińskiego 670 m1512 429
Gen. Antoniego Madalińskiego 530 m2612 078
Gen. Antoniego Madalińskiego 630 m2111 998
Gen. Antoniego Madalińskiego 570 m2612 420

Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.