Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2024-07.2025

Gen. Antoniego Madalińskiego 85, Wrocław: ceny mieszkań

25 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 25 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 07.2025.

Mediana w budynku
11 712 zł/m²
25 transakcji
Rynek pierwotny
11 712 zł/m²
25 od dewelopera
Rynek wtórny
-
brak odsprzedaży
Typowe mieszkanie
89 m²
mediana ceny 1 005 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 254 a 12 324 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 699 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024222211 561
20253312 182

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
31366,6 m²12 043820 000 zł
4+1288,9 m²11 4021 028 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
07.2025od deweloperapierwotny489 m²12 8601 144 000 zł
04.2025od deweloperapierwotny489 m²12 1801 081 000 zł
03.2025od deweloperapierwotny390 m²11 8301 065 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny391 m²11 2001 014 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny482 m²10 360848 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny367 m²10 660715 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny489 m²11 8001 047 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny367 m²13 220881 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny367 m²13 100873 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny490 m²10 590954 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny490 m²11 2701 018 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny390 m²11 6901 054 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny488 m²11 3701 005 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny365 m²12 470811 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny489 m²11 090987 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny365 m²11 270733 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny491 m²11 3601 031 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny365 m²12 040783 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny365 m²12 620820 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny490 m²11 4401 025 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny489 m²11 9101 058 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny491 m²11 7101 066 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny365 m²12 060781 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny390 m²11 2401 017 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny365 m²12 610817 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Gen. Antoniego Madalińskiego 510 m1612 872
Gen. Antoniego Madalińskiego 890 m4112 265
Gen. Antoniego Madalińskiego 670 m1512 429
Gen. Antoniego Madalińskiego 530 m2612 078
Gen. Antoniego Madalińskiego 630 m2111 998
Gen. Antoniego Madalińskiego 570 m2612 420

Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.