Gen. Antoniego Madalińskiego 101, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 088 a 11 240 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 366 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 18 | 18 | 10 574 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 16 | 106,3 m² | 10 574 | 1 103 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 5 | 116 m² | 15 460 | 1 800 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 570 | 889 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 116 m² | 11 060 | 1 286 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 9 670 | 1 093 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 11 240 | 1 044 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | - | 93 m² | 10 110 | 942 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 12 240 | 457 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 10 800 | 1 032 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 120 m² | 9 740 | 1 166 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 10 680 | 1 210 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 950 | 924 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 250 | 508 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 11 200 | 1 113 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 119 m² | 10 090 | 1 205 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 10 910 | 1 043 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 95 m² | 10 140 | 966 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 116 m² | 12 040 | 1 402 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 10 090 | 941 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 10 470 | 1 188 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Antoniego Madalińskiego 97 | 0 m | 46 | 12 326 |
| Gen. Antoniego Madalińskiego 109 | 0 m | 43 | 12 151 |
| Gen. Antoniego Madalińskiego 111 | 0 m | 7 | 13 257 |
| Gen. Antoniego Madalińskiego 51 | 90 m | 16 | 12 872 |
| Gen. Antoniego Madalińskiego 89 | 90 m | 41 | 12 265 |
| Gen. Antoniego Madalińskiego 85 | 90 m | 25 | 11 712 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.