Melisowa, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 242 a 11 686 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 876 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta (12 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Melisowa 6B | 7 | 7 | 10 723 |
| Melisowa 7A | 5 | 5 | 10 110 |
| Melisowa 8 | 5 | 5 | 10 989 |
| Melisowa 9 | 5 | 5 | 11 009 |
| Melisowa 11 | 5 | 5 | 11 425 |
| Melisowa 11A | 9 | 9 | 12 646 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 15 | 10 448 |
| 2026 | 70 | 68 | 11 036 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 42,3 m² | 12 392 | 502 000 zł |
| 3 | 49 | 56,1 m² | 10 723 | 608 000 zł |
| 4+ | 14 | 69,8 m² | 9 869 | 676 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.