Ślężna, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 996 a 14 466 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 500 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta (12 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ślężna 96 | 16 | 13 | 11 410 |
| Ślężna 116 | 41 | 39 | 12 700 |
| Ślężna 118 | 30 | 27 | 13 900 |
| Ślężna 120 | 27 | 26 | 13 544 |
| Ślężna 122 | 16 | 14 | 13 099 |
| Ślężna 124 | 11 | 10 | 13 327 |
| Ślężna 126 | 37 | 32 | 13 900 |
| Ślężna 128 | 32 | 28 | 13 890 |
| Ślężna 158A | 5 | 0 | 12 254 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 5 | 11 364 |
| 2023 | 40 | 9 | 11 196 |
| 2025 | 203 | 176 | 13 500 |
| 2026 | 17 | 0 | 13 333 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 22,7 m² | 11 638 | 303 000 zł |
| 2 | 99 | 40,2 m² | 14 227 | 590 000 zł |
| 3 | 102 | 57,9 m² | 13 100 | 736 000 zł |
| 4+ | 54 | 83,3 m² | 12 399 | 1 029 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.