Jutrzenki, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 304 a 10 545 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 740 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta (12 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jutrzenki 64 | 30 | 29 | 9 920 |
| Jutrzenki 64A | 24 | 23 | 9 856 |
| Jutrzenki 66 | 25 | 24 | 9 814 |
| Jutrzenki 66A | 24 | 22 | 9 544 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 103 | 99 | 9 815 |
| 2025 | 13 | 0 | 13 424 |
| 2026 | 6 | 0 | 14 158 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 78,5 m² | 9 017 | 687 000 zł |
| 2 | 71 | 47,8 m² | 9 902 | 480 000 zł |
| 3 | 42 | 52,2 m² | 9 952 | 526 000 zł |
| 4+ | 4 | 219,5 m² | 11 629 | 2 100 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.